Maîtrise d'Œuvre Urbaine et Sociale (MOUS) Relogement

Renouvellement urbain du Quartier Air Bel à Marseille

Marseille

Mission de 34 mois (2023-2026)

Contexte

Air Bel est une cité de 1200 logements sociaux, répartis entre quatre tours et de petits immeubles organisés sur une superficie de 21 hectares.

La configuration du site (forts dénivelés, talus artificiel de la ligne SNCF) a contribué au fil du temps à isoler ce quartier, malgré ses nombreux atouts (bonne accessibilité au centre-ville, qualité paysagère, bâtiments à taille humaine…).

Porté par la Métropole Aix-Marseille-Provence et la Ville de Marseille, le projet de renouvellement urbain de ce quartier a été lancé à l’issue d’une période d’études et de dialogue avec les habitants et vise principalement à requalifier les bâtiments existants pour un meilleur confort résidentiel.

Il se développe dans le cadre de la politique nationale de renouvellement urbain.

Objectifs

Le projet vise trois grands objectifs :

Agir sur l’habitat : requalifier les bâtiments existants,
Ouvrir le quartier : améliorer les accès et la circulation,
Améliorer l’attractivité du quartier : aménager des espaces publics.

A retenir

L’accompagnement CITEMETRIE se décompose en trois grandes actions :

Élaboration d’un plan de relogement théorique en 2 phases pour un total de 348 ménages,
Relogements réalisés dans du parc existant et de manière définitive,
Contribution à l’élaboration d’un programme de reconstitution de l’offre de logements, compatible avec les besoins et les attentes des ménages à reloger.

Autres références similaires

13 HABITAT – Maîtrise d’Œuvre concernant la Réhabilitation Energétique et Technique de la Cité « Blancarde » de 13 Habitat à Marseille 5ème
CDC HABITAT SOCIAL – Diagnostic Social et Accompagnement Social Individualisé dans les copropriétés dégradées
CLESENCE GROUPE ACTION LOGEMENT – MOUS dans le cadre d’opérations de réhabilitations lourdes et de démolitions de logements (ANRU ou hors ANRU)
COTE D’AZUR HABITAT – MOUS pour le relogement et l’accompagnement social des locataires
ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER PROVENCE ALPES COTE D’AZUR – Accompagnement social et au relogement des ménages du secteur Hoche-Versailles à Marseille
ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE – MOUS dans le cadre de l’opération de renouvellement urbain de la « Grande Bastide Cazaulx » à Marseille
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